Wohnung 8 heißt Sie im 2. Obergeschoss herzlich willkommen und bietet mit einer geräumigen Wohnfläche von ca. 74 m² plus 10 m² Balkon ausreichend Raum für Ihre Entfaltung – ideal für Paare, Singles oder evtl. kleine Familien.

Schon beim Betreten Ihres neuen Heimes versprüht der Designboden und die Fußbodenheizung Behaglichkeit.

Im gut durchdachten Eingangsbereich mit einem separaten Raum für Jacken, Taschen und Schuhe, empfangen Sie gerne Familie und Freunde.

Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet der offene Küchen,- Ess-, Wohnbereich und lädt zum Kochen und Beisammensein mit Ihren Liebsten ein. Durch die großen Balkontüren- und Fenster wird dieser tolle Raum besonders lichtdurchflutet.

Das geschmackvoll designte Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, einem großen Handtuchheizkörper, einem Waschbecken und wird warme Farbtöne sowie Holzoptikfliesen erhalten.

Das gemütliche Schlafzimmer lässt Sie zur Ruhe kommen.

Aktuell ist ein offenes Büro mit 15 m² im großzügigen Wohnbereich geplant. Es wäre auch ein 2. Schlafzimmer vorstellbar für z. B. eine kleine Familie. Je nach Ihren Bedürfnissen, können Sie noch mitentscheiden.

Ein traumhaftes Highlight dieses Domiziles ist der herrliche 10 m² Balkon, welcher vom Wohn-Essbereich barrierefrei erreichbar ist. Genießen Sie zu jeder Tageszeit den traumhaften Ausblick in die hauseigene Parkanlage.

Kaufpreis: 318.000,– EUR    => abzüglich 30.000,– EUR (!)    = 288.000,– EUR
bei Inanspruchnahme des hier möglichen KfW Zuschusses!!!
Somit ist der Quadratmeterpreis dieser Wohnung bei lediglich 3.740,– EUR!

Sie profitieren bei allen Wohnungen von einem KfW-Kredit von 150.000,– EUR ab bereits 1,21% (abhängig von der gewählten Laufzeit). Konditionen freibleibend – vorbehaltlich Änderungen durch KFW. Gerne helfen wir Ihnen dabei, die auf Sie perfekt zugeschnittene Finanzierung zu finden.

Selbstverständlich wird für jede Wohneinheit mind. ein Carportstellplatz vor dem Haus zu erwerben sein, um ihr Auto vor Witterung und hoher Sonneneinstrahlung zu schützen. An die Vorrüstung zur Installation einer Wallbox ist gedacht. Kaufpreis: 18.500,– EUR

Maklercourtage: 3,57% inkl. MwSt.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht, sobald dieser vorliegt. Diese Immobilie wird energetisch nach neuestem Stand erbaut und KfW-55EE erreichen.

Wenn Sie auf der Suche nach der perfekten Symbiose aus gepflegter Nachbarschaft und privater Wohlfühloase sind, zögern Sie nicht mich für weitere Informationen und einem Besichtigungstermin telefonisch, per Mail oder WhatsApp zu kontaktieren.

Ich freue mich, Ihnen dieses besondere Schmuckstück zeigen zu dürfen!